Maison - 165 m² - 7 pièces à Morières-lès-Avignon

Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Maison d'Architecte à Toit Plat à Morières-lès-Avignon avec Domotique Découvrez cette élégante villa de 165 m² à Morières, conçue avec un système domotique intégral pour maximiser confort et fonctionnalité. Construite avec des matériaux de premier choix, cette maison offre un cadre luxueux et privé, parfait pour une vie de famille ou pour des réceptions élégantes. Caractéristiques Principales : - Superficie habitable : 165 m², répartis de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace de vie. - Terrain : 584 m², incluant une piscine entourée de verdure, garantissant intimité et détente sans vis-à-vis. Aménagements Intérieurs et Extérieurs : - Salon / Séjour : Grand espace de 44 m² avec options modulables pour la cuisine grâce à des portes à galandage, offrant un espace ouvert ou intime selon les besoins. - Cuisine : Cuisine moderne de 19 m², pouvant être isolée ou intégrée au séjour, parfaitement équipée pour répondre à tous les besoins culinaires. - Chambres : Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres à l'étage offrent des balcons et terrasses spacieuses pour profiter de vues extérieures. - Salles de Bain et d'Eau : Une salle de bain principale à l'étage et deux salles d'eau supplémentaires au rez-de-chaussée, toutes conçues avec élégance et fonctionnalité. - WC : 4 WC au total, avec deux au rez-de-chaussée, un à l'étage, et un autre accessible depuis l'extérieur dans le pool house. Confort Thermique : - Plancher Chauffant et Rafraîchissant : Assure une chaleur uniforme pendant les mois froids et un rafraîchissement optimal en été, garantissant un confort thermique toute l'année. Espaces de Loisirs : - Piscine : Belle piscine, entourée par un espace jardin intime et un pool house de 16 m² comprenant une cuisine d'été, des toilettes et une douche. Cette villa combine technologie avancée, matériaux de qualité supérieure et design raffiné, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou pour des réceptions élégantes. Pourquoi attendre pour visiter ce bijou architectural ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Morières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.