• Maison - 170 m² - 6 pièces
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469 000 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A quelques minutes à pied des points les plus stratégiques de la commune de Veneux-les-Sablons ( écoles, médiathèque, forêt, gare et commerces ) : découvrez cette propriété d'exception, offrant un cadre de vie recherché idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 170 m², cette demeure en parfait état allie espace, confort et prestations de qualité !

Vous trouverez en rez de jardin : une entrée avec dressing, un bureau pour le télétravail ou chambre d'amis, un garage avec nombreux rangements, un espace détente SPA, une pièce de jeux, une buanderie, un espace cave, une suite parentale avec chambre et une salle d'eau wc.

Le premier dévoile un grand hall desservant des espaces de réception parfaits pour se détendre ou recevoir des invités avec une cuisine récente aménagée équipée prolongée par sa salle à manger conviviale sur parquet ancien et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, une double pièce de réception baignée de lumière naturelle et un salon cosy agrémenté d'une cheminée insert.

Le second desservit par un escalier en chêne abrite un espace nuit composé d'un couloir avec dressing sous pente aménagé, de trois chambres qui se partagent une salle de bains, ainsi que des wc.

Profitez des plaisirs extérieurs grâce à un jardin généreux clos de murs, une terrasse et un balcon, idéaux pour les moments de détente en plein air. La maison dispose de stationnements extérieurs et intérieurs, garantissant un confort optimal avec portail motorisé et prise véhicule électrique. Abris de jardin, bûcher

Double vitrage, système de chauffage et production d'eau chaude récent !

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3613

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 871 €
Synthèse
Maison à Moret-sur-Loing
469 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
5FTZ-S30-1IU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Moret Immobilier
Moret Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
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