Maison - 81 m² - 4 pièces à Morestel

Iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR Pavillon avec garage et jardin - Morestel Charmant pavillon construit en 2009, cette maison de 81 m² avec garage sur deux étages est idéale pour un investisseur (vendu loué et libre en mai 2026). En rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une cuisine indépendante - WC indépendant. - un salon SAM donnant sur le jardin R + 1 : - 3 chambres - une SDB avec baignoire et WC Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée Jardinet exposé ouest Fibre optique, menuiserie double vitrage Actuellement loué 807€ Fin de bail en mai 2026 Faibles charges de copropriété 50€ / mois eau comprise Taxe foncière 873€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.