Maison - 114 m² - 5 pièces à Mordelles

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335 000 €

114 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILILERE MORDELLES, EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à Mordelles, à proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle neuve de 114 m² allie espace, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest -Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille -Salle d'eau avec WC suspendus, conforme aux normes PMR -Buanderie pratique pour un rangement optimal Étage : -4 belles chambres spacieuses et lumineuses (12.34 m², 11.49 m², 11.02 m², 9.87 m²) -Une mezzanine parfaite pour un coin bureau ou détente -Une salle de bains moderne avec double vasque et WC Atouts supplémentaires : -Garage de 17 m², idéal pour stationner ou stocker -Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports -Construction neuve, assurances décennales Idéalement au sein de la commune de Mordelles, avec un accès rapide à Rennes, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. A découvrir sans tarder ! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexé sur les années 20201,2022,2023 (abonnements compris) . Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Prix honoraires inclus : 335 000 euros dont 4.7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 euros.
Commentaire : - Maison RT 2012- Domotique- Travaux fini fin février

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
114 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 114 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, double vasque
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec ouverture
2 Toilettes
Séjour de 43 m²
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet