Appartement - 84 m² - 4 pièces à Mordelles

Iad France - Benjamin Oger (06 18 44 26 64) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Appartement à Mordelles, Proche de Rennes : Située dans la commune prisée de Mordelles, à proximité directe de l'axe Rennes, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend trois chambres, deux d’environ 11,5 m² et une de 9,55 m², un salon lumineux grâce à son exposition ouest d’environ 26 m², une cuisine fermée, et un jardin d'environ 40 m² parfait pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Le tout est complété par un garage. À proximité vous retrouvez un grand Park, un étang pour vos balades, un arrêt de bus à environ 5min à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans travaux ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.33 € par mois (soit 1263.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Oger EI (ID 69905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 914907274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.