Entrepôt - 3 529 m² à Morcourt

Sur la ville de Saint-Quentin, dans la ZI de Morcourt, sur un terrain indépendant de 25.600 m2 environ, un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments, l’un à usage principal de messagerie et bureaux de 3.529 m2 environ (bâtiment A), l’autre à usage d’entrepôt et bureaux d’accompagnement de 4.073 m2 environ (bâtiment B), loué.
le site se décompose de la manière suivante :
- Lot 1 : messagerie / quais de transit de 2.598 m2 environ, en RDC.
- Lot 2 : Bureaux et locaux techniques de 931 m2 environ, en RDC.
- Lot 3 LOUÉ : Entrepôt et bureaux d’accompagnement de 4.073 m2 environ, en RDC.
Loyer : 20 € HT/HC/m2/an
Taxe foncière : 6,50 HT/m2/an (hors fluides)
Charges : 1,20 € HT/ m2/an
Honoraires de négociation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : ESPACES EXTÉRIEURS :
• Parking VL : 50 places • Parking PL : 5 places • Aire de manœuvre : 15 mètres
STRUCTURE :
• Dallage : 3 t/m2 • Hauteur libre : 4 mètres – 5,4 mètres
• Charpente : Métallique • Profondeur : 30 mètres
• Toiture : Fibrociment
• Cellules : Messagerie : 2.598 m2 environ • Bureaux et locaux sociaux : 931 m2 environ
ÉQUIPEMENTS :
• Quais : 47 • Accès plain-pied : 1 • RIA