Maison - 87 m² - 3 pièces à Morcenx

En plein coeur du bourg de Morcenx,
Cette maison actuellement organisée pour une vie de plain pied, offre la possibilité d'une vie tout à pied. La gare, les établissements scolaires, les commerces et les animations se trouvent à moins de 10 min de marche.
La répartition des pièces a été entièrement repensée pour créer un espace de vie ouvert avec une entrée, un salon et un espace repas qui donne sur la cuisine elle-même ouverte sur la terrasse et le jardin par une grande baie vitrée.
Dans cet espace de vie, la lumière est traversante et la grande terrasse abritée par un store invite à des moments de convivialité à l'abri des regards avec une vue sur le jardin paysagé entouré de murs.
Un forage permet l'arrosage du jardin.
Un espace cuisine d'été couvert est également aménagé avec une porte donnant dans le cellier qui communique avec la cuisine.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central permettant d'y prendre également des repas.
Un poêle à granulés et une climatisation récemment installés dans la pièce de vie assurent le confort de l'ensemble du rez-de-chaussée en été comme en hiver.
Un espace nuit dessert deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Pour finir la visite du rez-de-chaussée, un garage de 37m2 attenant à la maison permet une seconde entrée avec deux portes donnant sur la terrasse.
L'ensemble de la maison est actuellement protégé par un système d'alarme dont le contrat est transférable.
Enfin, à partir d'un escalier en bois dans la cuisine, vous accédez aux combles dont la hauteur sous plafond atteint 3,5m entièrement aménageables, déjà équipés d'une fenêtre récente et dont la surface représente 68m2 supplémentaires.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour venir la découvrir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872669)