Appartement - 120 m² - 4 pièces à Morbier

Iad France - Amandine Chevalier (07 50 21 80 03) vous propose : À SAISIR ! Idéal investisseurs, bricoleurs ou amoureux du secteur MORBIER, HAUT JURA, proche frontière suisse, stations de ski, lacs et cascades Appartement spacieux de 120 m² à rénover composé de 2 lots, Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un potentiel incroyable avec 3 chambres, un grand salon lumineux (35 m² environ) et une cuisine à aménager selon vos goûts. Profitez de l'exposition plein sud pour une luminosité maximale. Copropriété en création, sécurisée par visiophone. Une place de parking privative (possibilité d'en acquérir une seconde) et deux caves. Emplacement idéal proche des commodités, dans un secteur recherché, ce bien nécessite des travaux de rénovation (plomberie, électricité, chauffage) pour en faire un véritable bijou. Arrivées d'eau, de gaz, et d'électricité en place, compteurs individuels. Chaudière collective au gaz. Porte d'entrée neuve. Raccordement au réseau d'assainissement favorable. MORBIER station de ski alpin et fond, 10mn des Rousses, de la frontière suisse et des stations de ski (Prémanon, Les Rousses, La Dole, Lamoura). 1h de Genève et de Lausanne, 2h de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Morbier. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.74 € par mois (soit 776.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chevalier EI (ID 49480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lons-le-saunier sous le numéro 889084752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.