Villa - 164 m² - 5 pièces à Morbecque

PAVILLON INDIVIDUEL - PLAIN PIED - CONSTRUCTION NEUVE - RE2020 - GARANTIES DECENNALES - POMPE A CHALEUR - DPE A CHAUFFAGE AU SOL - PEU ENERGIVORE - GRAND HAZARD - SECTEUR PRISE - 164m2 - 4CH - 2 SDB - GARAGE - JARDIN 700m2 - STATIONNEMENT PRIVATIF - EXPOSITION SUD - PISCINE CHAUFFEE -

Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Votre conseiller M@n-Immo.Pro a le plaisir de vous présenter en campagne d'Hazebrouck (Le Grand Hazard) cette magnifique villa individuelle de type PLAIN PIED tout juste sortie de terre, mélangeant le style contemporain et moderne aux beaux volumes de vie bâtie sur 900m2 de terrain agrémentée par des matériaux nobles de qualités répondant aux nouvelles normes individuelles et écologique.

Avis aux amateurs de grands espaces et familles nombreuses (normes PMR comprises) ce bien s'adresse à vous!

Vous serez séduits dès l'entrée par un grand hall desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée de grand standing profitant d'un ilot central offrant une vue panoramique sur le séjour, la terrasse et le jardin arboré en passant par une piscine chauffée, agréable pour vos étés en famille.

Un accès depuis la cuisine vous conduira à la buanderie/chaufferie ainsi qu'à un garage de 30m2.

Les pièces de nuits vous offriront quatre belles chambres à coucher allant de 11 à 27m2 dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative ainsi qu'un espace dressing prêt à retrouver vos plus belles tenues.

Une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne ainsi qu'un wc complètent ce bien.

Les extérieurs sauront votre source de dopamine naturelle alliant bien-être, vue aérée, verdure et une exposition plein Sud, le tout agrémenté par un agréable jardin de 700m2 et une piscine chauffée.

Enfin, la construction neuve, les volumes de vies généreux, les espaces très lumineux, la distribution et l'aménagement du plain-pied.....le logement peu énergivore, la qualité de construction et isolation et les extérieurs finiront de combler vos attentes.

Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://www.géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de
2.89%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 794 544 940 - Lille Métropole

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