Maison d'architecte - 180 m² - 5 pièces à Morangis

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725 000 €
180 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A Morangis, maison d'architecte de 180m² avec sous-sol, garage et jardin.
Cette magnifique maison vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes et son environnement agréable.
A L' INTERIEUR
En rez-de-chaussée, la maison dispose d' une entrée avec rangements desservant un vestibule avec WC séparé et l'escalier d'accès au sous-sol.
Le vaste séjour triple d'une surface totale de 72m² offre un bel espace de vie. Le plafond 'cathédrale', la cheminée en pierre, le patio avec fontaine et les baies vitrées donnant accès à la terrasse apportent une belle luminosité et du cachet à cet espace. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, la buanderie et une chambre avec salle d'eau/wc complètent ce niveau.
A l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Une chambre lumineuse de 12,5m² pouvant servir de bureau est également présente ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc.
Le sous-sol de 120m² se compose des pièces techniques, d'une cave à vin et d'espaces de rangement.
Un garage avec une porte automatique permet de stationner un véhicule.
COTE TECHNIQUE
En plus de bénéficier de matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage aluminium.
LE JARDIN
Coté extérieur, la terrasse double permet d'installer un coin repas et un espace jacuzzi.
Le jardin est paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis.
7 places de parking à l'interieur de la cour.
LA SITUATION
La maison est située dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces, des écoles et des transports.
A 9km de l'aéroport, 15kms des portes d 'Italie et d' Orléans par l'autoroute.

Réf 2440. DECLIC IMMO 16
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo
- EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (697 115 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2006
Synthèse
Maison d'architecte à Morangis
725 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 4 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
1600616892_MD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:22
Maison d'architecte - 180 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 16
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 septembre 2023
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