Maison - 182 m² - 5 pièces à Morancé

Exclusivité *MaggyByCapifrance*
Nouveau projet de vente au cœur du magnifique village de Morancé.
En plein centre historique, à seulement 2mn à pied de l'école primaire et des commerces locaux, cette maison typique du beaujolais édifié sur un terrain plat et clôturé de 647m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille.
Sous la maison se trouve un trésor caché, une ancienne cave à vin traditionnelle, ainsi que de nombreux espaces de stockage et son garage de 43m².
Caractéristiques et descriptifs:
1er étage:
- Salon/séjour: 38m²
- Cuisine: 32m² avec cellier
- Chambre 1: 17m²
- WC séparé 1
- Salle d'eau: 8m² (douche à l'italienne et meuble double vasque)
2ème étage:
- Mezzanine: 19m²
- Chambre 2: 24m²
- Salle d'eau/ WC 2: 7m²
- Chambre 3: 32m² (possibilité de créer une 4ème chambre)
Sous sol:
- Garage: 43m²
- Cave: 28m²
- Buanderie: 24m²
- WC 3
- Terrain : 1165 m² clôt et arboré
- portail électrique
- Fenêtres doubles vitrages
- Velux automatisés
- Salle d'eau refaite en 2024
Situé entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, Morancé est un village animé du Beaujolais avec ses commerces locaux, son héritage, son école et ses festivités culturelles.
Vivre à Morancé permet de combiner la vie de village avec la proximité immédiate aux grands axes routiers et à toutes commodités (bus, collège, lycée..)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 120 545 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Maggy NATALI Entrepreneur Individuel 07 63 21 97 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864900)