Maison - 198 m² - 5 pièces à Morancé

Maison Beaujolaise à Morancé (69480)
MaggyByCapifrance vous présente en exclusivité un nouveau projet de vente au cœur du magnifique village de Morancé.
Venez découvrir cette maison traditionnelle beaujolaise de 200 m² située au cœur du centre historique.
Proche de toutes les commodités à pied, cette propriété familiale au charme d'antan saura vous séduire par sa pièce de vie de 40m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m . Sa terrasse de 20m², annexée au salon, donne une vue imprenable sur les collines des Monts d'Or.
Trois grandes chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec sa salle de douches/WC privative.
Ces espaces peuvent être aménagés pour créer une 4ème chambre.
Une mezzanine d'environ 19m², dotée de poutres anciennes, peut faire office d'espace télétravail.
Édifié sur une parcelle de 1165m², vous pourrez profiter et aménager cet espace plat et clôturé selon vos envies.
Sous la maison se trouve un trésor caché, une ancienne cave à vin traditionnelle, ainsi que de nombreux espaces de stockage et son garage de 40m².
Ce qu'on aime:
- Son charme ancien typique de la région.
- Poutres apparentes et sa magnifique cave en pierre traditionnelle.
- Son grand terrain plat et clôturé, idéal pour les jeux d'enfants ou les réceptions estivales.
- Sa vue dégagée sur le paysage des Monts d'Or depuis la terrasse.
- l'environnement paisible.
- La proximité des commodités, écoles, commerces et services accessibles à pied.
- Accès facile aux principales routes et transports en commun.
Informations supplémentaires :
portail électrique.
Fenêtres doubles vitrages.
Velux automatisés.
toit en très bon état.
Salle d'eau refaite en 2024.
Laissez-vous charmer par ses éléments d'origine et son cadre de vie dans cette demeure de charme.
Un grand potentiel d'aménagement possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 120 545 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Maggy NATALI Entrepreneur Individuel 07 63 21 97 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864900)