• Maison - 160 m² - 5 pièces
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315 500 €
160 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A vendre à 10 min de Tonnay Charente en Exclusivité , proche autoroute , maison plain pied d'environ 160 m² habitables en bon état construite en 2004, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien exposé plein sud se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur un grand terrain arboré de 6 942 m² , de 3 chambres, d'un studio indépendant. La propriété se situe en zone Ua du plan local d'urbanisme et vous permet de diviser une ou plusieurs parcelles de terrain pour un total de 1600 m² environ sur une façade de 20m. La propriété dispose également de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, d'un grand garage de 55 m², d'un bassin, d'une piscine et des panneaux photovoltaïque qui vous permettront des économies d'énergie. La maison est en bon état , les propriétaires ont régulièrement entretenues leur maison. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez la visite virtuelle sur notre site www.ladresse-tonnaycharente.com ou copier-coller le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJ0pe9ob-maison-moragne-5-piece-s-160-m2.html (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : fosse Piscine 10x5m, filtration à sable, traitement sel, alarme, liner et maçonnerie

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 70 m², rdc, exposition sud
  • Cellier de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 10 Parkings
  • Garage de 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 55 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Moragne
315 500 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 972 €
Transaction :
Achat
Référence :
1039
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 030 €
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