Local commercial - 400 m² à Montville

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : FORT POTENTIEL DE DEVELLOPPEMENT / BONNE RENTABILITE. À vendre fond de commerce (cause santé), situé en centre-bourg avec une bonne visibilité, ce garage automobile indépendant d’une superficie totale de 1265 m² environ se compose d'un accueil / magasin pour pièces détachées de 50 m² environ, un bureau séparé de 20 m² environ, 2 ateliers (180 m² environ et 135 m² environ), un vestiaire de 14 m² environ, un Wc indépendant avec lavabo, une Mezzanine de stockage. Un parking extérieur de 20 places de stationnement environ. Equipements Atelier 180 m² environ : 1 Pont 4 colonnes 3T, 1 Banc de géométrie en 3d, 1 machine démonte Pneus avec 3 ème bras PROVAC, 1 équilibre PROVAC. Equipements Atelier 2 135 m² environ : 1 Pont 2 colonnes PROVAC, 1 Pont 4 colonnes avec levage auxiliaire PROVAC, 1 Presse 30 T PROVAC, 1 établi, 1 Compresseur 500 L, 1 Aspirateur à vidange Huile de 60 L, 1 Aspirateur à poussière, 1 Vérin de fosse, 2 Crics rouleur 3T, 1 Cric PL. L’ensemble du matériel est en très bon état (récent – de 3 ans). Bail 3 / 6/9 ans (15 / 10 / 2021). Loyer annuel : 14 844€ HT soit 1 237€ HT / mois (1 825€ TTC).1 salarié mécanicien. Ouverture 5 / 7 jours – fermeture les samedis / dimanches et jours fériés. Horaires d’ouverture 08H30-12H00 / 14H – 18H00. CA : 163 000€. Pour tous renseignements complémentaires me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 908200041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.