Appartement - 74 m² - 3 pièces à Montville

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249 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique résidence moderne "LE CHANT DE L'O" réalisée par un promoteur local avec une belle renommée sur le secteur proposant des prestations de standing qui conviendra aussi bien en résidence principale que pour de l'investissement puisqu'elle est éligible au PTZ pour les primo-accédants !! Cette résidence sécurisée de 3 étages située dans le centre de MONTVILLE au bord de la Clérette saura vous charmer dans un environnement verdoyant à 5 minutes à pieds du centre bourg (commerces, transports, écoles, activités culturelles, sportives, le marché le samedi matin..). Entre ROUEN et DIEPPE, les grands axes sont accessibles facilement ainsi que la gare à quelques minutes à pieds. 18 appartements du T2 au T4 avec chacun 1 à 2 places de parking couverte(s) ou extérieure(s), une terrasse ou un balcon (voir 2 pour certains), 2 beaux jardins pour les 2 appartements T3 et T4 du rez de chaussée. Reste de disponible : UNIQUEMENT DES T3 entre 73 et 87 m². Ils seront tous aménagés avec une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, cellier, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, WC indépendant. Il reste un appartement au rez de chaussée avec un beau jardin clos. La construction est de qualité puisqu'elle vous offre les prestations de la réglementation thermique RE 2020 : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur au sol, ascenseur, revêtement carrelage pour les pièces d'eau (avec faïence) et stratifié pour le reste, chaque appartement bénéficie de 2 expositions et les superficies sont plus grandes que la moyenne par typologie, résidence conforme à la réglementation PMR. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025 ! Contacter Pauline pour prendre rendez vous en agence afin de vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 3ème étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 3ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 3ème étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
3ème étage
1 Toilette
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², 3ème étage
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage