• Maison - 97 m² - 5 pièces
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243 800 €
97 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : * Charmante Maison de 97 m² avec jardin, garage et terrasse à Monts * Située dans la paisible commune de Monts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un doux cocon à la campagne. Bien entretenue, cette propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. * Description des Pièces * - Salon séjour lumineux de 29 m², idéal pour se détendre en famille - Cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts - Trois chambres spacieuses : Chambre 1 de 10.4 m², Chambre 2 de 15.11 m² et Chambre 3 de 14.5 m² - Salle d'eau de 8 m² - WC séparé - Entrée accueillante de 7.57 m² et dressing indépendant de 3 m² pour un rangement optimal - Palier de 3.56 m² pour une circulation harmonieuse * Avantages * - Jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur - Garage - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Quartier calme et paisible, propice à la détente - Proximité du Château de Candé à seulement 1km et de la Gare TER de Monts à 3km - Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, rafraichissement pour mise au goût du jour * Equipements * - Alarme - Fibre optique - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Assainissement collectif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Monts
243 800 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
1688328
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:38
Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Franck Danizel-Ponzoni
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
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