Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montrouge

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier (06 51 07 69 66) vous propose : Appartement familial 4 pièces, dans un immeuble sécurisé, situé au 3ème étage avec ascenseur. Appartement sain et propre, néanmoins un rafraichissement est à prévoir car décoration datant de 50 ans. Appartement lumineux, exposé sud ouest. Au calme, aucun vis-à-vis. Le séjour, la cuisine et 2 chambres donnent sur des loggias au calme sur l'arrière de la copropriété. L'appartement est composé d'une partie jour : - Entrée avec rangement - Salon de 20 m² avec loggia de 7 m² amenant à la cuisine - Cuisine indépendante dînatoire de presque 9 m² Une partie nuit : - 2 chambres de 12 m² avec loggia de 3 m² - 1 chambre / bureau de 10 m² - Une salle d'eau - WC séparé Un box en sous-sol et une cave compris. ÉCOLES Ecole privée Jeanne d'Arc : 900 mètres (à Montrouge) École privée Pardess Hannah : 20 minutes à pied (à Montrouge) TRANSPORTS Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : 900 mètres Tramway ligne T3 Jean Moulin : à 700 mètres La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Piquet-Gauthier EI (ID 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.