Bureau - 148 m² - 7 pièces à Montrouge

MONTROUGE, en plein centre-ville, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu (ravalement et réfection de la toitures récents), à 3 minutes du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), cet appartement spacieux de 7 pièces, à rénover, d’une superficie de 147.90 m² Carrez, est actuellement configuré en cabinet médical.
Composé de 7 pièces, permettant de nombreux aménagements possibles, avec notamment deux entrées, deux WC, et un point d'eau dans chaque pièce.
Deux caves saines complètent ce bien.

Ce bien offre une belle opportunité pour les professionnels de la santé souhaitant s’installer dans ce quartier recherché et central de Montrouge, proposant une excellente visibilité pour une activité médicale, paramédicale ou même commerciale, avec la possibilité de conserver la disposition actuelle ou d'agencer selon les besoins et les exigences de chaque activité.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2392€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881022)