Appartement - 73 m² - 3 pièces à Montrouge

EXCLUSIVITE SIA IMMOBILIER Nous vous proposons à la location un magnifique appartement de 73 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé. Situé dans une résidence récente, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, dans le secteur agréable de la mairie.
Une place de parking complète ce bein.
Transports: Métro 4 Station'Mairie de Montrouge' à 400m
Référence : FELAP320001728 Mandat no 216 - Superficie habitable : 73,09 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2050EUR - Provisions de Charges : 150EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises:2200EUR - Dépôt de garantie : 4100EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1096,35EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 219,27EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 877,08EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 135 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 820EUR et 1150EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.