• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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572 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre rue de la Vanne dans une copropriété de haut-standing, un magnifique appartement traversant et lumineux. Cet appartement, d'une superficie de 67 m², se trouve dans une résidence construite en 2014.
Ce bien en parfait état, se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace bureau. Le salon, pièce centrale de l'appartement, est un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon. Ce balcon offre une vue dégagée sur un écrin de verdure, propice à la détente et au bien-être.
Équipements et prestations
Le bien dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage de vos effets personnels, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec des espaces verts soignés et des prestations de qualité.
Cadre de vie et services
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel de Montrouge, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et transports en commun. Vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Paris grâce aux nombreuses lignes de bus et à la station de métro la plus proche. Montrouge est également bien desservie par les pistes cyclables, favorisant les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Référence agence : 439

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
  • Charges annuelles :
    2 200 €
  • Taxe foncière :
    949 €
Synthèse
Appartement à Montrouge
572 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 8 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
62GN-CDV-ML4
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
25/06/2024
Date de publication :
Le 04 juil. à 09:18
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Agence de la Mairie
Orpi Agence de la Mairie
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
97
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
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