Maison - 142 m² - 6 pièces à Montrond-les-Bains

MONTROND-LES-BAINS BELLE MAISON DE PLAN PIED de 6 pièces avec 142 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 684 m2 avec piscine dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur:
- Un hall avec placard
- Un grand coin jour avec cuisine équipée de 59 m2
- 3 chambres dont une suite parentale (salle de douche + dressing + wc et baignaire dans la chambre)
- Un bureau
- Une salle de douche (douche italienne + vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence)
- Un wc suspendu avec lave-mains
- Un grand garage double de 56 m2 environ (portail motorisé)
- Une dépendance

Prestations:
- Chauffage au gaz (chaudière neuve)
- Cheminée foyer fermé
- Système de climatisation réversible pompe à chaleur
- Carrelage grand format
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Système de VMC double flux
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur:
- Un terrain plat de 684 m2 environ
- Parcelle close (portail pvc motorisé)
- Un coin de stationnement
- Une belle et grande terrasse couverte (SUD)
- Une piscine creusée (chauffée)
- Un puit

Taxe foncière 2024: 1 448 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2024
CLASSE ENERGIE : 167 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 18 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 810 EUR et 2 530 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Montrond-les-bains, dans cette belle ville dynamique. A proximité du centre et des commodités, vous trouverez des commerces: école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste ... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 15 minutes d'Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 298 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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