Appartement - 62 m² - 3 pièces à Montreuil-Juigné

Découvrez cette nouvelle résidence, nichée dans le quartier de la Rongère, à Montreuil-Juigné (49460), à seulement 12 km d'Angers.
Cette résidence s'intègre harmonieusement dans le quartier de la Rongère, un environnement pavillonnaire verdoyant, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Les commerces de proximité, les services, le marché, le groupe scolaire Jean Madeleine, et l'école privée Notre-Dame facilitent la vie quotidienne des habitants. Les loisirs abondent avec le parc François Mitterrand et la piscine municipale Camille Muffat accessibles à 6 minutes à pied, tandis que les berges de la Mayenne, à deux pas de la résidence, offrent un accès à la base nautique et au Marais.
Cette nouvelle réalisation promet une nouvelle vie alliant sérénité, proximité de la nature, et dynamisme urbain. Les transports en commun sont accessibles avec les lignes de bus 7 et 13 à moins de 7 minutes à pied, la ligne 7 permettant de rejoindre la ligne A du tramway au terminal " Avrillé Ardenne ". Les liaisons TER et TGV offrent des connexions pratiques vers Nantes, Cholet, Saumur, et Paris-Montparnasse. En voiture, les axes autoroutiers A11 et A87 permettent de rejoindre rapidement Nantes, Cholet, Saumur, et Le Mans. L'aéroport Nantes Atlantique est à 1 heure 15 minutes en voiture.
Montreuil-Juigné séduit par sa qualité de vie paisible, préservant son charme de village et offrant un cadre naturel exceptionnel le long des berges de la Mayenne, propices à des promenades à pied ou à vélo, avec la découverte des écluses de Sautré et de Montreuil-Belfroy. La commune dispose de lieux exceptionnels, dont le Marais classé Natura 2000, témoignant de sa richesse en biodiversité. Les Montreuillais bénéficient également d'équipements culturels et sportifs tels qu’une piscine, des stades, une base nautique, un centre culturel, une école de musique et des associations dynamiques. Avec une scolarité assurée de la maternelle au collège, Montreuil-Juigné offre une qualité de vie recherchée, combinant nature et services.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.