Maison en pierre - 140 m² - 6 pièces à Montreuil-au-Houlme

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243 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmante longère Normande de 140 m² en pierres, briques et colombages, située dans un petit hameau au fond d'une impasse, offrant tranquillité et espace.
Implantée sur un terrain de plus de 1,5Ha, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Rânes, où vous trouverez tous les services et commerces de proximité, et à 20 minutes d'Argentan (gare SNCF Paris/Granville).
La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Vous profiterez également d'une piscine hors-sol sur dalle, de 10m x 5m pour vos moments de détente.
Un bel étang agrémente la propriété.
Les extérieurs sont complétés par deux grandes dépendances,
Une comprenant un double garage avec portes électriques, une cave, un atelier avec un premier étage entièrement aménageable.
Une autre comprenant, 3 box à chevaux, un garage et un appentis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous souhaitez acquérir une propriété offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, contactez nous pour en discuter.
Visites sur rendez-vous.
Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870479)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 050 €
Synthèse
Maison en pierre à Montreuil-au-Houlme
243 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932483354
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marjorie AUBRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
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