Appartement - 63 m² - 4 pièces à Montreuil
Description :
Iad France - Thierry Blons vous propose : Appartement 4 pièces, idéal pour premier achat ou pour investissement locatif, lumineux, sans vis-à-vis direct, très bon état général, DPE D, situé à 5 mn max du métro Montreuil-Hôpital' (ligne 11), à 10 mn du futur tramway T1 (lancement d'ici fin 2025), à quelques pas des commerces, des écoles et toutes commodités, Mairie de Montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 5 mn en vélo). 3e étage sur 9 d'une résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien). Ce bien se compose de : une entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon orienté ouest avec vue dégagée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et des w.-c. séparés. Possibilité de créer à peu de frais un double séjour avec cuisine ouverte en supprimant les cloisons séparant l'entrée, la cuisine, le séjour et la 1ère chambre. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking dans la résidence en placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques. Chaudières à gaz collectives neuves (remplacées en 2023). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1080 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.53€ par mois (soit 3870.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
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3 Chambres
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Cuisine
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1958
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 9
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :1080
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Charges annuelles :3 870,36 €

Localisation :
Performance énergétique :
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