Bureau - 199 m² - 6 pièces à Montreuil

Espace de travail d'exception – 200 m² de volumes et de lumière
Un cadre idéal pour bureaux, atelier ou espace de création
Offrez à votre activité un environnement unique, baigné de lumière et d'inspiration. Ce loft de 200 m² aux volumes spectaculaires propose un espace principal de plus de 90 m², sublimé par une verrière industrielle et une structure en poutres métalliques apparentes. La hauteur sous plafond de 6,80 m au faitage apporte une impression d'ouverture et de liberté, idéale pour des bureaux partagés, un showroom, un studio de création ou un atelier d'artiste.

Des espaces dédiés et modulables
Ce lieu atypique offre plusieurs possibilités d'aménagement :
Un vaste open space propice à la collaboration et à la créativité
Trois espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux privés, salles de réunion, salles de consultation ou espaces de stockage
Une mezzanine idéale pour un bureau supplémentaire ou un coin détente
Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort
Une cour arborée de 38 m², parfaite pour des pauses inspirantes ou des rendez-vous en extérieur

Un environnement propice à la productivité
Pensé pour s'adapter aux besoins des entrepreneurs, artistes, créateurs ou indépendants, ce loft conjugue design industriel et atmosphère apaisante. La lumière naturelle, les matériaux bruts et les volumes généreux en font un lieu où le travail devient une expérience stimulante.

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique de Montreuil, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro « Mairie de Montreuil » (Ligne 9) et desservi par plusieurs lignes de bus (115, 129, 102, 122, 202), cet espace offre une accessibilité optimale pour votre équipe et vos clients.

Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.895962