• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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525 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Bas-Montreuil Bobillot limitrophe Vincennes. Quartier résidentiel et tranquille, situé à 5 minutes du centre-ville commerçant de Vincennes et du RER A. Appartement contemporain de 3 pièces de 65 m² (62 m² Carrez + 6 m² de terrasse), situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble familial de 31 appartements. Bâtiment Basse Consommation récent de 2014, conforme à la RT 2012. Il comprend 1 grand séjour + cuisine ouverte (équipée) s'ouvrant sur une terrasse de 6 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Appartement lumineux, orienté à l'Ouest, en parfait état. Vue dégagée sur des maisons et jardins. Rangements. Cet appartement conjugue confort urbain et qualité de vie résidentielle. Possibilité de louer un emplacement de parking, en sous-sol de l'immeuble. RER A Vincennes et métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) à 8 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    52
  • Charges annuelles :
    3 000 €
Synthèse
Appartement à Montreuil
525 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 8 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
1741657
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2023
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