Appartement - 65 m² - 3 pièces à Montreuil

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Bas-Montreuil Bobillot limitrophe Vincennes. Quartier résidentiel et tranquille, situé à 5 minutes du centre-ville commerçant de Vincennes et du RER A. Appartement contemporain de 3 pièces de 65 m² (62 m² Carrez + 6 m² de terrasse), situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble familial de 31 appartements. Bâtiment Basse Consommation récent de 2014, conforme à la RT 2012. Il comprend 1 grand séjour + cuisine ouverte (équipée) s'ouvrant sur une terrasse de 6 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Appartement lumineux, orienté à l'Ouest, en parfait état. Vue dégagée sur des maisons et jardins. Rangements. Cet appartement conjugue confort urbain et qualité de vie résidentielle. Possibilité de louer un emplacement de parking, en sous-sol de l'immeuble. RER A Vincennes et métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) à 8 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.