Maison - 148 m² - 4 pièces à Montreuil

Maison/Villa 4 pièces Montreuil s Bois (93100) secteur République, Opportunity vous propose un magnifique loft (usage d\'habitation), au calme, véritable écrin de verdure aux portes de Paris et à deux pas de la Place de la République, avec TERRASSE et JARDINET. Il se compose: - Au premier niveau d\'une belle pièce de vie de 46 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un débarras, des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire. - A l\'étage, actuellement utilisé en atelier avec un point d\'eau, mais que l\'on peut facilement diviser en 2 chambres, salle de jeu et salle de bain. Accès direct à un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet. La superfice totale au sol est de 148 m² environ dont 131 m² environ carrez. Copropriété de 2010 en parfait état (toiture neuve). Secteur recherché, proche de la fameuse Place de la République, 400m de la ligne 9 Robespierre, la Ligne 1 Berault et RER A Vincennes sont à 10 min à pied. Tous les niveaux d\'écoles, de la maternelle au lycée, sont à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur.- pièces d\'identité du gérant ou du président de là ? société et un accord de principe de votre banque ou de même de mon courtier et des documents. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l\'objet d\'aucune procédure en cours et d\'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.- Prix du bien avec honoraires d\'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 775 000 euros.Information d\'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 140 et GES C indice 27.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.