Immeuble - 187 m² - 7 pièces à Montreuil

Maisons d\'habitations sur jardin commun A Montreuil sous Bois, quartier Branly/Boissière. A 5 minutes à pied des futures lignes \'Montreuil hôpital\' et \'Dhuys\' reliant Châtelet en 20 minutes et de la futur ligne de tramway. Opportunity vous propose en exclusivité 2 belles maisons d\'habitations en briques et pierres meulières, sur une même parcelle, avec 3 entrées indépendantes, entourées d\'une cour et d\'un jardin communiquant à l\'arrière.La première maison de 178 m² utiles et 140,70 m² habitables loi Carrez comprend : un sous-sol/rez-de-jardin de 75 m², aménagé, avec garage, un rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc et débarras. Au 1er étage 3 chambres, un débarras.Elle offre la possibilité de division car 2 entrées indépendantes.Une 2ème maison de 3 pièces de 46,13 m² loi Carrez sur 2 niveaux, actuellement louée comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour et cuisine, une salle d\'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres et un dressing .CE BIEN OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS : DIVISION car plusieurs entrées indépendantes et MÊME SURÉLÉVATION.IDÉAL INVESTISSEUR OU PLUSIEURES FAMILLESPrix du bien avec honoraires d\'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 150 000 eurosInformation d\'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 315 Et GES C indice 16\'Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 819 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l\'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.Pour tous les détails, n\'hésitez pas à prendre contact et à visiter par OPPORTUNITY (même le dimanche).Si vous êtes également vendeur, je suis à votre service pour une estimation offerte.