Maison - 395 m² - 10 pièces à Montreuil

Grande maison familiale de 563 m² utiles (395 m² habitables) composée de 10 pièces et édifiée sur une parcelle arborée de 903 m². Le rez-de-chaussée d'environ 250 m² se compose d'une entrée, d'un bureau (70 m²), d'un atelier (84 m²), d'un dépôt (57 m²), d'une remise (20 m²), d'un WC et d'une chaufferie. Le 1er étage dessert un hall d'entrée de 20 m², un spacieux séjour lumineux (63 m²) avec balcon et cheminée donnant sur une grande terrasse de 84 m² avec barbecue et four à pain. Une cuisine indépendante, une suite parentale d'environ 33 m² (avec accès à la terrasse), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC complètent ce plateau de 175 m². Le 2ème étage de 140 m² comprend une salle de billard (53 m²), un salon (40 m²), 2 chambres (16 m² et 14 m²), 1 salle de bains et 1 WC. Un sous-sol partiel, un double garage de 32 m² avec porte motorisée et un beau jardin arboré complètent ce bien. La configuration de cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins (professions libérales, entreprises, studio de musique ) A proximité de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, transport ) - Ecole Maternelle et Elémentaire (Danton) à 3 min à pied - Futur ligne de Tramway à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.