Maison - 120 m² - 4 pièces à Montreuil

Iad France - Virginie Ribeiro (06 18 48 28 99) vous propose : QUARTIER VILLIERS BARBUSSE - Dans un cadre bucolique, calme et rare en ville, à quelques pas des commerces et du centre ville, à 15 min à pied de Mairie de Montreuil (ligne 9), votre agence vous présente cette maison 5 pièces d'environ 120 m² environ au caractère unique dotée d'une dépendance de 25 m² environ actuellement louée, d'un atelier entièrement isolé de 42 m² environ et d'un garage de 25 m² environ le tout sur une parcelle de 1252 m² environ au calme absolu et sans vis à vis disposant de multiple arbres fruitiers et divers carrés de potager ainsi qu un poulailler. Au niveau rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 48 m² environ avec portes fenêtres donnant accès direct à une terrasse, une cuisine de 15 m² environ indépendante entièrement équipée et cellier. Au premier niveau, vous trouverez une première chambre disposant d'un dressing et des WC indépendant ainsi qu'une Salle d'eau et baignoire, sont également deux autres spacieuses chambres. Le plan pouvant être modifié au gré de vos envies. Traversante, cette maison rénovée entièrement en 2020 vous séduira également par sa belle luminosité tout au cours de la journée (exposition sud). Le mode de chauffage est au gaz de ville par l'intermédiaire d'une chaudière au gaz individuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ribeiro EI (ID 75043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.