Local commercial - 60 m² - 2 pièces à Montreuil
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340 000 €
Description :
Pas d'extraction. Pas d'extraction. Pas d'extraction. (Restauration)
Le cabinet Vesta immobilier vous propose des murs de boutique libres... Emplacement AAA.
En plein centre ville sur rue passante, local/boutique de 60 m² de plain pied avec 3.30m de hauteur sous plafond composé d'une belle façade de 5M de linéaire.
Un accès rue et un accès cour.
Grande pièce de 50 m² d'un seul tenant et une arrière boutique avec sanitaires.
Bel immeuble, accès PMR.
Idéal investissement.
Rapport locatif (réaliste) excellent vu l'emplacement.
Une cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
60 m²
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
Séjour de 50 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Exposition :Ouest
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :30
-
Charges annuelles :1 800 €
Synthèse
Local commercial à Montreuil
340 000 €
Surface :
60 m²
Prix au m² :
5 667 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VESTA745C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 juil. à 01:27
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Performance énergétique
A
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
Vesta Immobilier
Anne GUALEZZI
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 juin 2024
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