Appartement - 29 m² - 2 pièces à Montreuil

Rue Marceau, limitrophe Vincennes, dans un bel immeuble années 30, appartement de 29,3 m2 Carrez, 2 pièces, rez-de-chaussée sur cour intérieure, au calme, orienté Ouest.
L’appartement se compose d’une petite entrée de 1,79 m2, d’un espace de vie de 10,58 m2 avec cuisine ouverte de 4,27 m2, d’une grande chambre de 10,87 m2 et d’une salle d’eau de 1,79 m2 avec toilettes.
Une courette privative attenante à l’appartement d’environ 4m2, idéal comme local velo, rangement et une cave au sous-sol complètent ce bien.
A 10 minutes à pied de la station de métro « Berault » L 1, à 500m de la station « Robespierre » L9, et 700m du RER A Vincennes.
Commerces et écoles à proximité.
Idéal pour investisseur ou primo accédant.
Cette annonce référence 210625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 488,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 481 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr