Maison - 45 m² - 2 pièces à Montrésor

À vendre : Maison/Gîte à Montrésor avec vue imprenable sur le château

Idéalement situé dans l’un des plus beaux villages de France, à Montrésor, ce charmant gîte de 45 m², parfaitement agencé sur deux niveaux, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dédié à l’accueil touristique.

Au rez-de-chaussée :
Profitez d’un espace convivial composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le célèbre château de Montrésor, un véritable atout pour séduire les visiteurs.

À l’étage :
Un espace nuit confortable avec une chambre, une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé.

Un investissement sécurisé et rentable :
Ce bien est vendu entièrement meublé et est actuellement exploité en tant que gîte. Sa localisation privilégiée dans un village touristique, au cœur de la Touraine, garantit un fort potentiel locatif.

Points forts :
- Vue imprenable sur le château.
- Bien vendu meublé, prêt à l'exploitation.
- Secteur prisé par les amateurs d’histoire et de patrimoine.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un bien unique, offrant charme, authenticité et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur de Montrésor. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885080)