Maison - 140 m² - 5 pièces à Montracol
Description :
Exclusivité de votre agence Immosalignac :
Découvrez cette superbe maison de 138m2 située à l'entrée d'un petit lotissement paisible à Montracol. Orientée Est/Ouest, cette propriété se trouve sur une parcelle clôturée de plus de 1 200m2, soigneusement arborée et aménagée.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
oUne entrée menant à une vaste pièce de vie de 51m2 avec un plafond cathédrale.
oCuisine équipée et aménagée.
oBelle cheminée idéale pour des moments conviviaux.
oPoint d'eau avec douche.
oWC indépendant.
Mezzanine :
oEspace de 14m2 parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Demi-niveau :
oEspace nuit avec placard.
o4 chambres.
oSalle de bains avec douche et baignoire.
oWC indépendant.
Sous-sol :
oEspace chaufferie.
oGarage de 43m2.
oCarport pour 2 véhicules.
Extérieur :
oTerrasse couverte orientée Ouest.
oPiscine de 8x4m.
oEspace indépendant de 11m2 donnant sur la piscine, idéal pour recevoir famille et amis.
Aspects techniques :
oPompe à chaleur réversible et cheminée au bois.
oHuisseries en PVC avec volets roulants électriques.
oChauffe-eau thermodynamique, visiophone, fibre optique.
oToiture en bon état avec habillage sous toiture en PVC récent.
oAssainissement tout à l'égout.
oExposition : Est/Ouest
oTaxe foncière : 1 042EUR
oCharges en électricité par an : 1 800EUR
Atouts supplémentaires :
oArrêt de bus scolaire devant la maison.
oPossibilité de bus à la demande.
Profitez des journées d'été sous la terrasse couverte ou détendez-vous au bord de la piscine. Cette maison combine confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Immosalignac.
Agence Immosalignac - Votre partenaire immobilier de confiance. retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
140 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking
-
2 Box
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Étage :RDC
![Maison - 140 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/62/e4/62e4fc89afbc126ce2b777ddc0fe7987ed047c5851569cf7b453f318a30e8316-medium.jpg)
![IMMOSALIGNAC 01](/photos/immobilier/agence/logo/45/85/458575be08e102130c8652150ff6fadde16780873d8ba36671cea18eb4817921-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Buellas (1.6 km)
- 4 ventes de maisons à Vandeins (3.9 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-André-sur-Vieux-Jonc (4.9 km)
- 11 ventes de maisons à Saint-Denis-lès-Bourg (5.2 km)
- 21 ventes de maisons à Polliat (5.7 km)
- 11 ventes de maisons à Péronnas (6.6 km)
- 8 ventes de maisons à Mézériat (7.1 km)
- 6 ventes de maisons à Chanoz-Châtenay (7.3 km)
- 1 vente de maison à Servas (7.9 km)