• Ferme - 80 m² - 3 pièces
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97 000 €
80 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Situé à Montpothier, entre Provins et Villenauxe la Grande, ce corps de ferme offre une opportunité rare à proximité de Nogent-sur-Seine, édifié sur un terrain de 3321 m², entièrement clos, offrant une exposition optimale et un cadre privilégié.

Ce corps de ferme est composé de la manière suivante :

- Une maison de 80 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant, une chambre. Des travaux sont à prévoir, les fenêtres ont déjà été remplacées : en aluminium et double vitrage avec volets électriques.
Travaux a prévoir des photos d'aménagement virtuel vous sont proposées.
Les combles sont aménageables et peuvent offrir un espace supplémentaire de 80 m² au sol

- Une grange d'une superficie d'environ 360 m² au sol, représente une toile vierge pour vos projets créatifs. À rénover totalement (elle nécessite aussi des travaux de toiture).

Cette rénovation pourra vous permettre d'accéder à un propriété avec une surface totale de 520 m².
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de rénovation ou pour un investisseur en locatif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884516592
RCP 103975393044665.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Ferme à Montpothier
97 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 1 213 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1559-INSTANTIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Ferme - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INSTANTiMMO
INSTANTiMMO
Christine Suarez
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 300 €
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