Maison - 249 m² - 11 pièces à Montpon-Ménestérol

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Découvrez cette superbe maison plain-pied construite en 2022, alliant finitions luxueuses et équipements de qualité, située dans un cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne. Cette propriété unique est composée de deux sections distinctes reliées par un vaste salon et une salle à manger lumineuse donnant sur la piscine. Caractéristiques Intérieures : Suite parentale : Grande salle d'eau et dressing. Chambres supplémentaires : Deux chambres et une salle d'eau. Deuxième partie de la maison : Six chambres, une salle de bain, et une salle de jeux ou deuxième salon. Cuisine équipée : Matériel professionnel et plans de travail en granit. Salle de sport climatisée : Pour vos séances d'entraînement. Confort optimal : Pompe à chaleur air-air gainable. Caractéristiques Extérieures : Piscine chauffée : 4x8 mètres avec marbre de Bali, entourée d'une terrasse en travertin de 500 m². Pergola bioclimatique : Pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Cuisine d'été et terrasse couverte de 70 m² : Parfaites pour les repas en plein air. Double garage spacieux : Pour accueillir vos véhicules. Cette maison associe élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.