Maison - 224 m² - 5 pièces à Montpeyroux

Iad France - Mélanie Mazeau (06 73 44 93 07) vous propose : Situé entre Bordeaux et Bergerac, sur la commune de Montpeyroux. Découvrez cette charmante propriété qui ce compose d'une maison principale de 168 m² offrant des prestations de qualité. La maison est composée d'une entrée, une cuisine de 24 m² équipée, une buanderie. Profitez d'un grand séjour lumineux et spacieux avec son insert. Trois chambres, un bureau, un dressing, deux salles d'eau et deux wc. Découvrez également une dépendance entièrement meublée et équipée de 56 m², pouvant être exploité en gîte. Offrant une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À L'EXTERIEUR : Un beau jardin bien entretenu de 3645 m², arboré et clôturé, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour se détendre. Une jolie terrasse en bois. Attenant à la maison, un garage ouvert de 35 m², équipé d'une prise pour recharger un véhicule. Un atelier de 16 m². Un grand appentis de 55 m² qui abrite un barbecue. Une cave de 16 m². Un abri de jardin de 5 m². Pour combler le tout, une piscine chauffée 10 × 4 au sel, ainsi qu'un chalet d'environ 15 m² équipé d'un wc, et d'un lavabo. À SAVOIR : Aucun travaux à prévoir - double vitrage - climatisation réversible - cheminée avec insert - radiateur - portail électrique - interphone - système d'alarme - robot tondeuse - assainissement fosse septique - Arrêt de bus scolaire à proximité Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Melanie Mazeau Iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeau EI (ID 80143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.