Studio - 23 m² - 1 pièce à Montpellier

À louer – Studio meublé – 23 m² – Montpellier (quartier Père Soulas)

Situé Avenue du Père Soulas, dans un quartier agréable et dynamique, à proximité des universités et écoles.
Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.

À quelques minutes des universités et écoles :
• Université de Montpellier (Faculté de Médecine, Pharmacie, Sciences)
• Université Paul Valéry (Lettres, Sciences Humaines)
• Faculté d’Économie et de Gestion

Accessibilité des transports en commun:
Tram : Ligne 1 – Arrêt Saint-Éloi à proximité.
Bus : Lignes 6, 7, 10 – Arrêts à quelques minutes à pied.

Description du bien:
Studio meublé de 23 m², entièrement rénové, moderne et bien agencé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
Coin nuit & séjour :
Lit mezzanine 140 cm + canapé convertible 140 cm (neuf).
Table basse transformable en table de salle à manger pour 4 à 6 personnes (neuve).
Télévision et accès Wi-Fi.
Cuisine équipée :
Plaques à induction, four multifonctions (four + micro-ondes).
Réfrigérateur-congélateur (neuf), bouilloire, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Bar et plan de travail amovible pour un gain de place.
Salle d’eau & rangements :
Salle de douche moderne avec toilettes.
Grand placard avec penderie à l’entrée.

Caractéristiques supplémentaires:
Interphone.
Chauffage individuel électrique.
Parking souterrain avec box fermé.
Local à vélos.
Appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé.

Conditions financières:
Loyer : 575 € / mois charges comprises.
Charges : 50 € / mois (incluant l’entretien des parties communes et l’eau).
Dépôt de garantie : 1 050 € (2 mois de loyer hors charges).

Éligible aux APL.

Performance énergétique
DPE : D (Indice de consommation énergétique:180 kWh/m².an).
GES : B (Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m².an).