Maison - 134 m² - 5 pièces à Montpellier

Iad France - Charlene Audelan vous propose : MONTPELLIER - Quartier LA MARTELLE au calme - Villa 5 pièces avec jardin et garage - Rénovée & Spacieuse ! Découvrez cette villa individuelle, offrant une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 406 m². Construite en 2002, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une GRANDE cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE, d'une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 35 m² avec de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil. Cet espace de vie invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec un accès direct sur le jardin COSY et INTIMISTE sans aucun VIS-À-VIS. Il y a également une chambre avec salle de bains attenante pour plus d'intimité et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer et se détendre. Une mezzanine ajoute une touche supplémentaire à cet étage. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de vie ou de rangement supplémentaire. Idéalement exposée, cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.