Appartement - 96 m² - 5 pièces à Montpellier

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Appartement 4 Pièces de 96 m² à Montpellier Description : Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² très lumineux (triple exposition), niché au sein d'une résidence sécurisée et paisible au fond d'une impasse et disposant d'un magnifique parc arboré, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : Superficie : 96 m² Pièces : 4 (salon - salle à manger de 30 m², 3 chambres de 10 m², 11 m² et 14,5 m²) disposant d'une arrivée d'eau permettant de faire une suite parentale), toutes ces pièces sont desservies par des balcons. Cuisine équipée Salle de bain : douche à l'italienne et wc (en plus d'un autre toilette séparé) Rangements : nombreux placards (dont un cagibi) Parking : une place extérieure incluse Environnement : La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée avec des commerces, des écoles et des transports (bus et futur arrêt Chamberte-Les Roses de la ligne 5 du tram) à proximité. Vous serez également à seulement 5 minutes à pied de la Halle Tropisme et du parc Montcalm, parfaits pour vos sorties en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.