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Local commercial - 65 m² - 3 pièces à Montpellier

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220 500 €
65 m²
3 pièces

Description :

SOUS OFFRE
Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet. Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel.
Avec environ 64 m2 d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m2, ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel. Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m2 et un second de 28 m2, chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement.
Un dossier complet est disponible sur demande.
Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - - NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
Synthèse
Local commercial à Montpellier
220 500 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 392 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2_V1170060811
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Local commercial - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE MONTPELLIER
IMMOVANCE MONTPELLIER
PHALIPPOU Laurent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
73
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 340 € à 470 €
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