Appartement - 97 m² - 4 pièces à Montpellier

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 de 97,24 m², idéalement situé Rue Marceau, en plein coeur de Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble composé de seulement deux appartements, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec un espace buanderie attenant. Un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : confort et intimité L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. Des prestations de qualité o Menuiseries en double vitrage pour une isolation renforcée o Place de stationnement privative en sous-sol (vendy séparément ) : un atout rare en centre-ville o Petite copropriété de seulement deux appartements, assurant calme et intimité Un bien aux multiples possibilités Cet appartement est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de le diviser en deux logements : o Un appartement de 55 m² o Un appartement de 39 m² Une opportunité unique pour optimiser votre investissement ! Vous l'aurez compris, ce bien est à venir visiter sans tarder ! Pour cela, contactez Maxime dès maintenant.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_30737416)