Maison - 98 m² - 4 pièces à Montpellier

Iad France - Agathe Croux vous propose : Cette charmante maison de ville de 97 m² avec garage, idéalement située au cOEur du quartier très recherché Boutonnet dans une rue calme. Avec une surface habitable de 97 m², complétée par un garage de 26 m², une cave de 22 m², ce bien unique saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : un spacieux garage de 26 m² avec son ouverture automatisée, une buanderie et une cave. Au 1er étage : Un salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, donnant sur un patio, une cuisine entièrement aménagée et une chambre de 18 m². Au 2eme étage : Une seconde chambre de 18 m², un WC indépendant sur le palier, un dressing, une troisième chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Située au cOEur de Montpellier, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, tramway – arrêt Place Albert 1er). Une localisation idéale pour profiter de l'animation et de la qualité de vie du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.