Appartement - 49 m² - 2 pièces à Montpellier
Description :
À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement 2 pièces loué – Quartier Gambetta, Montpellier
Superficie : 49 m² + grand balcon de 9 m²
Stationnement : place de parking extérieure privative
Situé dans un immeuble récent (2008), cet appartement 2 pièces, actuellement loué, représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description du bien :
Pièce de vie spacieuse : séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière.
Grande chambre : plus de 12 m² avec rangements intégrés.
Salle de bains moderne : baignoire et WC séparé pour plus de confort.
Espaces pratiques : cellier pour rangement supplémentaire.
Extérieur agréable : balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Informations clés :
Très bon DPE B
Loyer mensuel : 682 € (charges incluses : 84 €/mois).
Étage : 1er (avec ascenseur).
Proximité : commerces, transports (tram et bus), et centre-ville de Montpellier.
Immeuble entretenu et sécurisé, construit en 2008.
Prix de vente : 199 000€
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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49 m²Informations complémentairesSurface habitable : 49 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Électrique
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État :Bon état
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Exposition :Nord-ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Charges annuelles :84 €
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Taxe foncière :1 163 €
Localisation :
Performance énergétique :
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