Appartement - 39 m² - 2 pièces à Montpellier

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Montpellier 34070 - LA MARTELLE / CELLENEUVE Appartement Moderne et Lumineux avec Balcon à Montpellier Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Montpellier. Bénéficiant d'une surface totale de 38.87 m², cet appartement se trouve au premier étage et dernier étage d'une petite résidence construite en 2014. (Sans ascenseur) L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant la chambre et la salle d'eau avec wc, ainsi qu'un séjour spacieux et accueillant avec cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 9.74 m², idéal pour prendre l'air tout en profitant d'un espace extérieur privé. L'appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La résidence est sécurisée avec un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Des commodités supplémentaires sont disponibles, notamment une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les espaces verts à proximité permettent de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.