Appartement - 35 m² - 2 pièces à Montpellier

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5924€/an - Rentabilité : 5,28 %. - Gestionnaire : GSA Résidences Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, sde avec wc et parking. - La résidence Etudiante Gsa Résid Les Olympiades est située au cœur du quartier Richter - Port Marianne, sur les rives du Lez à Montpellier. Elle se trouve en face des facultés de Sciences Economiques et d'Aes. Elle offre une connexion internet haut débit, le prêt d'équipements électroménagers ainsi que la réception des colis. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24341 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 685 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur