Appartement - 30 m² - 1 pièce à Montpellier

À VENDRE : LUMINEUX APPARTEMENT 30m²- MONTPELLIER -AIGUERELLES - VENDU LIBRE - AU PIED DU TRAMWAY GARCIA LORCA - IDÉAL INVESTISSEUR.Hamza BAYOUB au O6.11.53.23.34 a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de 30 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence dans le quartier recherché d'Aiguerelles.Sa localisation est idéale, bénéficiant d'un accès immédiat au tramway Garcia Lorca (ligne 4), ainsi que de la proximité de la gare, des axes autoroutiers et de l'aéroport. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol.La demande locative au sein de la résidence est particulièrement dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.