Appartement - 73 m² - 3 pièces à Montpellier

Montpellier Alco - Niché dans un quartier bien desservi, ce T3 non meublé de 72.60 m² allie confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage, cet appartement est accessible et pratique au quotidien.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Les 2 balcons, offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter des beaux jours.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.

Ce bien est idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche. En voiture, l'hôpital est à seulement 10 minutes, offrant une sécurité supplémentaire.

Cet appartement est disponible immédiatement !
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Honoraires de 838 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 987.36 €/mois. Loyer de base 768.33 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768,33 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.