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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Montpellier

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314 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Proche de l'Eglise St Roch, venez découvrir cet appartement joliment rénové de 77m2 ( 61 en loi carrez ).

Dès l'entrée, le charme opère avec la grande pièce de vie dans laquelle se mélange le caractère de l'ancien et la rénovation contemporaine. Une cuisine moderne complète cet espace de vie.

Coté nuit, l'appartement est distribué en 3 chambres et optimisé pour de la location courte durée.

Cet appartement peut accueillir 10 personnes. Un bien parfait et idéal pour investisseur.

Excellente rentabilité locative : actuellement loué en airbnb, il dégage 40k de bénéfice annuel ( soit 13% de rentabilité brute )

Gros avantage - pas de charges de copropriété car syndic bénévole !

Possibilité d'acquérir le studio attenant à l'appartement, moyennant 40000 euros supplémentaires.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
Synthèse
Appartement à Montpellier
314 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 5 148 €
Transaction :
Achat
Référence :
513-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Laureleen LE GUEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 720 €
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