• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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219 500 €
87 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Dans le quartier prisé des Hôpitaux / Saint-Éloi, cet appartement T4 de 86,58 m², est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Points clés de l’appartement : -Grande pièce de vie de 28,6 m², lumineuse et spacieuse. Cette pièce s’ouvre sur un balcon de 13 m² avec une vue dégagée. -Trois chambres confortables avec placards intégrés, dont l’une peut être aménagée en suite parentale. -Cuisine séparée avec loggia attenante. -Salle de bain et WC indépendant -Une place de parking privative et une cave pour faciliter votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, à deux pas des écoles et universités, des parcs, commerces et lignes de tramway (ligne 1 et future ligne 5). Le cadre parfait pour s’installer durablement dans un quartier dynamique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement peut devenir votre prochain projet de vie ou un investissement rentable ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.13 € par mois (soit 2041.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1974
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    722
  • Charges annuelles :
    2 041,60 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
219 500 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 523 €
Transaction :
Achat
Référence :
1701432
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:59
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Nathalie Jouet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
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